Casa para Venda

Sobre o Imóvel

A Quintessência do Luxo e da Privacidade em Itu: Uma Residência que Define Padrões 

ONDE O LUXO ENCONTRA A NATUREZA EM SUA FORMA MAIS RESERVADA. O NOVO CAPÍTULO DA SUA HISTÓRIA  ESTÁ AQUI
Condomínio de altissimo padrão  – Itu/SP



Para um seleto grupo que define o padrão do viver bem, apresentamos uma residência que transcende a ideia de moradia: um santuário particular de altíssimo padrão no prestigiado Terras de São José II, em Itu/SP. Este é um convite à excelência, onde cada detalhe foi meticulosamente concebido para o seu conforto, privacidade e deleite.

Uma verdadeira obra-prima de design contemporâneo, esta residência é o ápice da 'Arquitetura de Assinatura' da renomada Aline Schneider, executada com maestria construtiva por Pedro Stefanuto. Localizada no Terras de São José II – o condomínio mais exclusivo do interior paulista –, ela se aninha em uma charmosa alameda de tráfego privativo. Seu maior privilégio? Ter a retaguarda integralmente voltada para uma Área de Preservação Ambiental (APP), garantindo uma vista definitiva e inegociável de natureza, com privacidade máxima."

DESIGN, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL:

• Localização Privilegiada: Situada no coração do Terras de São José II, em uma rua tranquila, sem movimento, mas com acesso facilitado e próximo à saída do condomínio.

• Acesso favorecido: Menos de 10 km de Itu e incrivelmente mais próximo de São Paulo, garantindo a comodidade da metrópole com a paz do interior.

• Terreno Espetacular: 2.010 m² de área, com a exclusividade de fazer divisa com uma Área de Preservação Permanente (APP) aos fundos, garantindo total privacidade e uma vista eterna para a natureza.

• Lazer na Medida dos Seus Sonhos: Amplo espaço no terreno para instalação de uma quadra de Beach Tênis privativa ou outra finalidade de sua preferência.

UM PROJETO QUE ABRAÇA A FAMÍLIA E A HOSPITALIDADE:

• 5 Suítes de Cinema: Todas incrivelmente amplas e com closet.

  • Acessibilidade e Comodidade: Duas suítes localizadas no térreo, projetadas com acessibilidade total (maiores, facilitando inclusive o acesso com cadeira de rodas).

  • Piso Superior: Três suítes com sacada e closet, complementadas por um roupeiro no corredor.

• Área Social com Grandiosidade:

  • Hall de entrada imponente com lavabo.

  • Salas de Visita e Jantar integradas.

  • Pé Direito Duplo: Um pé direito de 6 metros nas áreas sociais, conferindo amplitude, luz e sofisticação inigualáveis.

• Entretenimento e Produtividade:

  • Home Theater amplo e confortável para momentos de lazer.

  • Escritório espaçoso com móveis planejados de alta qualidade e estante projetada, ideal para o seu home office.

• Conforto Térmico: Todas as suítes, escritório e home theater equipados com ar-condicionado.

• Infraestrutura Completa: Abastecimento de água robusto (Cis – Cia de Água e Esgoto de Itu) com 2 caixas de 5.000 litros, 1 de 2.000 litros e boiler de 1.000 litros para água quente.

• Serviços: Área de serviço completa, quarto e banheiro para funcionários e depósito.

Lazer Privativo e Vista Deslumbrante:

• Espaço Gourmet Perfeito: Ponto de encontro habitual para receber amigos, equipado com churrasqueira e integrado a uma charmosa varanda.

• Cozinha de Apoio: Cozinha e copa são separadas do gourmet por uma elegante porta de correr de vidro, garantindo privacidade e suporte.

• Piscina de Borda Infinita: Voltada para a mata de preservação (APP), criando um cenário de tirar o fôlego.

• Paisagismo Exuberante: Jardim e gramado impecáveis, pomar e banheiro/vestiário de apoio para a piscina.

CONDOMINIO COM SELO DE QUALIDADE SENPAR, DISPENSA APRESENTAÇÕES 

Residir aqui é associar-se a um ícone de luxo, segurança e infraestrutura. Administrado pelo respeitado Grupo Senpar – pioneiro em condomínios de alto padrão no Brasil.

• Infraestrutura de Elite: Energização subterrânea, fibra óptica de última geração, segurança perimetral e tratamento duplo de água para reuso na jardinagem.

• Lazer Incomparável: Acesso a facilidades world-class, como Heliponto, o prestigiado Campo de Golfe (com a única academia Jack Nicklaus da América Latina), Hípica, diversas quadras de tênis, fitness center, e um sofisticado Espaço Gourmet e Pub Tematizado.

• Localização Estratégica: Acesso rápido e seguro pela Rodovia Castelo Branco.

Invista no seu conforto e de sua família, descubra o que é viver em um patamar de excelência inigualável.